Projekty domów na wąską działkę do 11m - Dom tani w budowie na małą działkę 10m szerokości

Projekty domów na wąską działkę do 11m - Dom tani w budowie na małą działkę 10m szerokości
Autor Izyda Szulc
Izyda Szulc22.11.2023 | 6 min.

Dom tani w budowie na wąską działkę to często jedyne wyjście dla osób dysponujących małym terenem pod zabudowę. Coraz więcej deweloperów oferuje gotowe projekty domów na działki poniżej 11 lub nawet 10 metrów szerokości. Wbrew pozorom, niewielkie wymiary nie oznaczają automatycznie wysokich kosztów budowy. Można znaleźć funkcjonalne domy o powierzchni 100-150 m2, które powstaną tanio nawet na małych parcelach. Trzeba tylko dobrać odpowiednie rozwiązania architektoniczne.

Kluczowe wnioski:
  • Mała działka nie oznacza drogiej budowy - są projekty tanich domów.
  • Na wąskich parcelach do 11 m buduje się domy do 150 m2 powierzchni.
  • Trzeba zwracać uwagę na funkcjonalny układ pomieszczeń.
  • Istotny jest wybór odpowiednich materiałów i technologii budowlanych.
  • Deweloperzy mają w ofercie gotowe projekty domów na bardzo małe działki.

Dom tani w budowie na działce poniżej 11 m

Projekty domów na małą działkę cieszą się coraz większą popularnością wśród osób posiadających niewielkie parcele pod zabudowę. Deweloperzy wychodzą naprzeciw tym potrzebom, oferując gotowe domy o powierzchni 100-150 m2, które bez problemu zmieszczą się na działce poniżej 11 metrów szerokości.

Mała działka wcale nie musi oznaczać drogiej i skomplikowanej budowy. Nawet przy szerokości poniżej 11 metrów da się wznieść funkcjonalny dom tani w budowie. Kluczowe jest odpowiednie zaprojektowanie budynku.

Projekt domu na wąskim terenie

Aby ograniczyć koszty, dom powinien mieć prostą bryłę bez zbędnych elementów. Warto zdecydować się na parterówkę bez piętra i poddasza. To nie tylko obniży nakłady finansowe, ale też ułatwi prace budowlane.

Najlepsze efekty daje forma prostokąta. Pozwala to zmaksymalizować powierzchnię użytkową na małej działce. Kluczowe jest też odpowiednie rozmieszczenie pomieszczeń.

Projekty domów na wąskich działkach - oszczędności

Wąska działka budowlana wcale nie musi oznaczać wysokich kosztów realizacji inwestycji. Deweloperzy mają w swojej ofercie gotowe projekty domów na wąską działkę do 11m, które charakteryzują się prostą formą architektoniczną i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

W przypadku domu na wąską działkę 10m szczególnie istotne jest odpowiednie zaplanowanie przestrzeni. Kluczowe jest też wybranie tańszych materiałów budowlanych, aby ograniczyć koszty.

Gotowe projekty na małe działki pozwalają skutecznie obniżyć nakłady finansowe na budowę domu przy ograniczonej przestrzeni.
Powierzchnia działki: poniżej 11 m szerokości
Powierzchnia domu: 100-150 m2
Wysokość budynku: parter + poddasze użytkowe
Forma: prostokątna bryła
Układ pomieszczeń: funkcjonalny, bez korytarzy

Czytaj więcej: Odkryj projekty domów z płaskim dachem do 100m2 - parterówki i piętrowe

Mała działka (10m) - wyzwania w budowie domu

Budowa domu na wąską działkę 10m stawia przed inwestorem szereg wyzwań, wynikających z ograniczonej przestrzeni. Najistotniejsze jest takie zaprojektowanie budynku, aby jak najlepiej wykorzystać dostępny metraż.

Równie ważny jest wybór odpowiednich materiałów budowlanych i technologii. Pozwoli to zachować niski budżet mimo trudnych warunków terenowych.

  • Prosta, prostokątna bryła budynku
  • Funkcjonalny układ pomieszczeń
  • Brak niepotrzebnych elementów architektonicznych
  • Tańsze i łatwiejsze w montażu materiały budowlane

Dom na małej działce - technologie budowlane

Aby zbudować dom na działce poniżej 11 metrów szerokości, warto wybrać technologie, które ułatwiają i przyspieszają prace budowlane. Świetnie sprawdzą się tu lekkie konstrukcje szkieletowe wykonane z drewna bądź stali.

Pozwalają one postawić dom szybciej niż tradycyjna, murowana konstrukcja. Dodatkowo, montaż ścian, dachu i stropów z gotowych elementów jest prostszy na małej działce budowlanej.

Zalety konstrukcji szkieletowych

  • Szybki i łatwy montaż gotowych elementów
  • Mniejsza ingerencja w teren wokół budynku
  • Niższy ciężar własny - mniejsze obciążenie fundamentów

Lekka konstrukcja szkieletowa pozwala na szybkie tempo prac, co przekłada się na niższe koszty budowy domu na małej działce.

Rozwiązania na ograniczoną przestrzeń działki

Budowa domu na działce poniżej 11 metrów szerokości wymaga kreatywnego podejścia do zagospodarowania dostępnej przestrzeni. Przy tak niewielkim metrażu kluczowe jest odpowiednie rozmieszczenie funkcji mieszkalnych.

Pomocne mogą być różne zabiegi optyczne, jak np. połączenie kuchni z jadalnią w jedną, otwartą przestrzeń dzienną. Pozwoli to zwiększyć wrażenie przestronności wnętrz.

W przypadku domu na wąską działkę 10m szerokości dobrym pomysłem jest też rezygnacja z korytarzy na rzecz bezpośrednich połączeń pomiędzy pomieszczeniami.

Budowa domu na działce poniżej 10 metrów szerokości

Coraz częściej zdarza się, że inwestorzy dysponują bardzo wąskimi działkami budowlanymi o szerokości poniżej 10 metrów. Na tak ograniczonej przestrzeni również da się wznieść niewielki, ale funkcjonalny dom mieszkalny.

Kluczem do sukcesu jest dopasowanie projektu domu do wymiarów parcelli. Budynek powinien mieć formę wydłużonego prostokąta, a wejście zlokalizowane od frontu działki.

Takie podejście pozwoli zmieścić się ze wszystkimi niezbędnymi funkcjami mieszkalnymi na bardzo małej przestrzeni działki budowlanej.

Podsumowanie

Budowa domu na wąską działkę 10m to coraz popularniejszy trend wśród osób posiadających niewielkie parcele pod zabudowę. Deweloperzy wychodzą naprzeciw tym potrzebom, oferując gotowe projekty domów na małą działkę o powierzchni 100-150 m2, które z powodzeniem zmieszczą się nawet na działce poniżej 10 metrów szerokości.

Kluczem do sukcesu jest wybór odpowiedniego projektu domu z prostą, wydłużoną bryłą, która pozwoli maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Równie ważne jest funkcjonalne rozplanowanie wnętrz z otwartymi przestrzeniami i brakiem niepotrzebnych korytarzy.

Co istotne, budowa domu na tak małej działce wcale nie musi wiązać się z wysokimi kosztami. Odpowiedni dobór materiałów budowlanych i technologii, jak np. lekkie konstrukcje szkieletowe, pozwala utrzymać budżet w ryzach.

Podsumowując, nawet przy działce poniżej 11 metrów szerokości da się wznieść funkcjonalny i tani w budowie dom dla czteroosobowej rodziny. Wystarczy skorzystać z gotowego projektu dobrze wykorzystującego dostępną przestrzeń działki.

Najczęściej zadawane pytania

Na tak wąskiej działce można z powodzeniem wznieść niewielki budynek mieszkalny o powierzchni ok. 100-150 m2. Najlepiej sprawdzi się parterówka bez poddasza, w formie wydłużonego prostokąta. Taki kształt pozwoli maksymalnie wykorzystać przestrzeń.

Kluczowe jest połączenie pomieszczeń w otwarte przestrzenie bez zbędnych korytarzy, co optycznie powiększy wnętrza. Dobrym pomysłem jest też umieszczenie wejścia od frontu działki, tak aby maksymalnie wykorzystać jej długość pod zabudowę.

Warto postawić na lekką konstrukcję szkieletową z drewna lub stali, która jest szybsza i łatwiejsza w montażu niż tradycyjna, murowana. Pozwoli to skrócić czas budowy i obniżyć jej koszty przy trudnym, wąskim terenie.

Przy odpowiednim projekcie i doborze materiałów budowlanych, koszt budowy domu o powierzchni ok. 100 m2 na działce poniżej 10 metrów może zamknąć się w kwocie ok. 300-400 tys. zł.

Coraz więcej firm deweloperskich i architektonicznych ma w swojej ofercie gotowe projekty niewielkich domów na działki poniżej 10-11 metrów szerokości. Warto poszukać ich na branżowych stronach internetowych.

5 Podobnych Artykułów:

  1. Ogród Zimowy: Twój Przewodnik do Budowy i Projekty Nowoczesnego Ogrodu Zimowego
  2. Znajdź najlepsze domy na działkę, nawet na podłużną - Twój wymarzony dom czeka
  3. Idealny dom na działkę 500m2 lub na wąską działkę - Znajdź najlepsze rozwiązania dla siebie
  4. Jak stworzyć skuteczny kosztorys budowy domu? Porady od ekspertów
  5. Idealny dom parterowy na wąską działkę - Projekt dla małej działki 7 arowej
tagTagi
shareUdostępnij
Autor Izyda Szulc
Izyda Szulc

Pracując w pracowni projektowej zajmuję się tworzeniem architektury obiektów mieszkalnych i użyteczności publicznej. Przybliżam czytelnikom proces powstawania projektu budowlanego od szkiców koncepcyjnych, przez projekt techniczny, aż po nadzór na placu budowy. Dzielę się także trendami we współczesnej architekturze.

Oceń artykuł
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
Ocena: 0.00 Liczba głosów: 0

Komentarze (0)

email
email

Polecane artykuły

0