Projekt domu szeregowego: z płaskim dachem do 100m2 parterowy - porównanie ofert

Projekt domu szeregowego: z płaskim dachem do 100m2 parterowy - porównanie ofert
Autor Maciej Wolny
Maciej Wolny24.01.2024 | 7 min.

Projekty domów szeregowych z płaskim dachem do 100 m2 parterowy cieszą się rosnącą popularnością wśród osób poszukujących praktycznych i nowoczesnych rozwiązań. W niniejszym artykule porównamy oferty kilku projektów, aby pomóc Ci wybrać ten najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb i możliwości.

Małe domy szeregowe - oszczędność miejsca

Projekty domów szeregowych o niewielkiej powierzchni, poniżej 100 m2, cieszą się rosnącą popularnością wśród osób poszukujących praktycznych rozwiązań pozwalających zaoszczędzić miejsce na działce. Tego typu domy pozwalają zmieścić wszystkie niezbędne pomieszczenia przy stosunkowo małym metrażu, a ich cena budowy jest znacząco niższa niż domów większych.

Wadą projektów domów szeregowych poniżej 100 m2 jest często pewien kompromis w kwestii funkcjonalności i komfortu mieszkania. Niewielkie pomieszczenia mogą być mniej wygodne, a ograniczona liczba pokoi może stanowić wyzwanie dla większych rodzin. Niemniej wiele osób decyduje się na ten rodzaj budownictwa ze względu na korzystną cenę i oszczędność miejsca.

Popularność mini domów szeregowych

W ostatnich latach obserwujemy dynamiczny wzrost liczby domów szeregowych w Polsce, zwłaszcza tych o niewielkiej powierzchni, poniżej 100 m2. Według danych GUS w okresie 2017-2020 liczba domów szeregowych zwiększyła się o 135%.

To pokazuje, że coraz więcej osób decyduje się na zakup działki i budowę własnego domu w zabudowie szeregowej, wybierając wariant niewielkiego, kompaktowego budynku. Pozwala to uniknąć problemu ograniczonej przestrzeni na działce przy stosunkowo niskich kosztach realizacji.

Projekty z płaskimi dachami - nowoczesność i styl

W projektach domów szeregowych o powierzchni do 100 m2 coraz częściej stosowany jest płaski dach, bez tradycyjnego spadku. Tego typu rozwiązanie pozwala zaoszczędzić miejsce i obniżyć wysokość budynku, a także dodaje mu nowoczesnego stylu.

Płaskie dachy stwarzają jednak pewne wyzwania, jeśli chodzi o odprowadzanie wody opadowej i izolację budynku. Dlatego należy zwrócić uwagę na wybór odpowiednich materiałów i technologię wykonania dachu w projekcie, aby uniknąć problemów w przyszłości.

Według ekspertów popularność domów szeregowych z płaskimi dachami będzie w najbliższych latach systematycznie rosła. To rozwiązanie łączy w sobie oszczędność miejsca i unikalny, nowoczesny design.

Metraż dostosowany do potrzeb

Decydując się na projekt domu szeregowego do 100 m2, warto dobrać jego metraż do potrzeb i wielkości rodziny. Na przykład dla pary lub singla w zupełności wystarczy 70-80 m2, natomiast dla rodziny 2+2 lepszym wyborem będzie projekt 90-100 m2.

Należy zwrócić uwagę na funkcjonalny układ pomieszczeń i optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni pod kątem codziennego komfortu mieszkania. Dobry projekt powinien też zawierać przynajmniej niewielki taras lub balkon.

Czytaj więcej: Opinie, projekty i ceny gotowych domów modułowych

Deweloperzy stawiają na uniwersalne projekty

W przypadku projektów domów szeregowych do 100 m2 jedną z głównych grup zainteresowanych są deweloperzy budujący niewielkie osiedla mieszkaniowe. Poszukują oni wartościowych i uniwersalnych rozwiązań, które będzie można zastosować w każdej lokalizacji i przy różnych uwarunkowaniach.

Dla deweloperów kluczową kwestią jest opłacalność inwestycji, dlatego istotne są niskie koszty budowy przy jednoczesnej atrakcyjności projektu, która zainteresuje potencjalnych nabywców. Doceniają oni zatem funkcjonalność i prostotę takich propozycji jak Zb4 czy Zb7, które można z powodzeniem adaptować na wiele sposobów.

Projekt domu szeregowego Powierzchnia Liczba pięter
Zb4 93 m2 1
Zb7 117 m2 2

Rodziny wybierają nietypowe rozwiązania

Z kolei dla rodzin poszukujących domu szeregowego do 100 m2 często ważniejsza niż uniwersalność jest indywidualność projektu i możliwość dostosowania go do własnych upodobań. Chętnie wybierają oni oryginalne domy jak Zb17 z nietypowym podziałem na dwa lokale czy Z450 D z poddaszem użytkowym.

Tego typu projekty szeregowców o niewielkim metrażu nie nadają się co prawda na większe osiedla deweloperskie, ale świetnie sprawdzą się w przypadku kilku budynków realizowanych przez grupę znajomych lub rodzinę. Pozwalają stworzyć wyjątkowe miejsce z indywidualnym charakterem.

  • Zb17 - 113 m2 podzielone niesymetrycznie na dwa segmenty
  • Z450 D - 147 m2 z poddaszem użytkowym

Dlaczego brakuje domów parterowych?

W przypadku projektów domów szeregowych o małym metrażu, do 100 m2, mocno ograniczona jest dostępność wersji parterowych, bez piętra. Wynika to przede wszystkim z faktu, że tego typu budynki zajmują zbyt dużo miejsca "na dole", przy stosunkowo niewielkiej powierzchni użytkowej.

Większość domów szeregowych do 100 m2 to projekty z poddaszem, piętrem i maksymalnym ograniczeniem śladu budynku na parterze. Pozwala to efektywniej wykorzystać przestrzeń działki i utrzymać niskie koszty budowy. Jednocześnie kompromisowym rozwiązaniem dla osób, które nie chcą schodów, mogą być domy z antresolą.

Antresola zamiast schodów

Ciekawą alternatywą dla parterowego domu szeregowego do 100 m2 jest projekt z antresolą. Taka półpiętrowa konstrukcja tworzy dodatkową przestrzeń w domu bez konieczności budowy klasycznego piętra z jednoczesnym ograniczeniem wysokości budynku. Antresola może spełniać funkcję np. sypialni lub strefy biurowej.

Poszukiwane promocyjne oferty projektów

Wybór odpowiedniego projektu domu szeregowego do 100 m2 to kluczowa decyzja determinująca późniejsze koszty i satysfakcję z wymarzonego gniazdka. Dlatego oprócz funkcjonalności i wyglądu warto przeanalizować także promocyjne oferty projektów domów w atrakcyjnych cenach.

Wiele pracowni architektonicznych proponuje okazjonalnie zniżki sięgające 30-50% na wybrane projekty szeregowców. Takie propozycje z pewnością warto rozważyć, bowiem pozwalają zaoszczędzić nawet kilkanaście tysięcy złotych przy zakupie gotowej dokumentacji.

Podsumowanie

W artykule omówiliśmy popularność oraz zalety projektów domów szeregowych o małym metrażu, do 100 m2. Tego typu domy pozwalają zaoszczędzić miejsce na działce przy akceptowalnych kosztach budowy, stąd rosnące zainteresowanie ze strony kupujących. Deweloperzy cenią uniwersalne projekty szeregowców z uwagi na ich opłacalność, natomiast rodziny wybierają często oryginalne domy o indywidualnym charakterze. Przeanalizowaliśmy także powody, dla których w tym segmencie niewiele jest projektów parterowych, skupiając się raczej na budynkach z antresolą lub piętrem. Całość uzupełniliśmy praktycznymi wskazówkami przydatnymi przy poszukiwaniu i wyborze projektu domu szeregowego do 100 m2.

Mamy nadzieję, że artykuł dostarczył praktycznej wiedzy na temat najpopularniejszych obecnie trendów w projektowaniu małych domów szeregowych. Z pewnością projekty z tego segmentu warto wziąć pod uwagę, jeśli planujesz budowę lub zakup nowego mieszkania i zależy Ci na funkcjonalności przy optymalnych kosztach. To interesująca alternatywa dla mieszkań i domów jednorodzinnych.

W razie pytań lub potrzeby dodatkowych informacji, zachęcamy do kontaktu. Chętnie doradzimy w kwestii wyboru konkretnego projektu domu szeregowego dopasowanego do Twoich oczekiwań i możliwości. Nasze wsparcie pozwoli podjąć najlepszą decyzję inwestycyjną zgodną z preferencjami i stylem życia.

Mamy nadzieję, że lektura artykułu była inspirująca i pomocna. Życzymy udanych poszukiwań wymarzonego projektu oraz pomyślnej realizacji planów związanych z budową domu lub zakupem nowego mieszkania.

5 Podobnych Artykułów:

  1. Ogród Zimowy: Twój Przewodnik do Budowy i Projekty Nowoczesnego Ogrodu Zimowego
  2. Znajdź idealny dom parterowy na wąską działkę - Porady i inspiracje
  3. Zbuduj swoje idealne dom na podłużną działkę: Realizacje i projekty na wąską działkę
  4. Jak mieć dom energooszczędny? Porady na 2024 rok
  5. Idealny dom parterowy na wąską działkę - Projekt dla małej działki 7 arowej
tagTagi
shareUdostępnij
Autor Maciej Wolny
Maciej Wolny

Będąc rzeczoznawcą budowlanym specjalizuję się w problematyce usterek technicznych obiektów mieszkalnych. Publikuję artykuły o najczęstszych patologiach budowlanych - zawilgoceniach, rysach i pęknięciach. Podpowiadam jak im zapobiegać już na etapie projektowania i wykonawstwa, a także jak je skutecznie usuwać.

Oceń artykuł
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
Ocena: 0.00 Liczba głosów: 0

Komentarze (0)

email
email

Polecane artykuły

0