Nowoczesne projekty domów na wąskie działki do 10 lub 12 m

Nowoczesne projekty domów na wąskie działki do 10 lub 12 m
Autor Maciej Wolny
Maciej Wolny17.02.2024 | 6 min.

Nowoczesne projekty domów na wąskie działki do 10 lub 12 m stają się coraz bardziej popularne. Wielu inwestorów marzy o własnym, funkcjonalnym domu, ale dysponuje niewielką przestrzenią działki budowlanej. Na szczęście architekci i projektanci opracowują coraz to nowsze koncepcje zagospodarowania małych działek. W artykule przyjrzymy się kilku ciekawym projektom domów na wąskie działki oraz omówimy, na co warto zwrócić uwagę przy ich doborze.

Projekty domów do 10 m na wąskich działkach

Posiadanie wąskiej działki budowlanej o szerokości około 10 metrów stanowi spore wyzwanie projektowe. W takich warunkach trudno jest pomieścić funkcjonalny dom jednorodzinny zgodny z oczekiwaniami przeciętnej rodziny. Na szczęście nowoczesna architektura pozwala na optymalne wykorzystanie nawet bardzo niewielkiej przestrzeni.

Projektując dom na działce 10-metrowej należy postawić na prostą bryłę, niewielką liczbę kondygnacji oraz praktyczny układ wnętrz. Dobrze sprawdzą się tu koncepcje domów parterowych z użytkowym poddaszem lub niewielkich piętrowych. Ważne, aby maksymalnie upraszczać bryłę – zrezygnować z ryzalitów, wykuszy i innych elementów komplikujących elewację.

Optymalny układ wnętrz

Aby pomieścić niezbędne funkcje domu jednorodzinnego przy szerokości 10 metrów, trzeba bardzo przemyśleć układ wnętrz. Dobrym pomysłem jest integracja przestrzeni dziennej w jedną strefę dzienną z aneksem kuchennym. Pozwoli to zaoszczędzić miejsce. Sypialnie warto umieścić na poddaszu, a na parterze przewidzieć jedynie niewielką łazienkę.

Dobrze sprawdzą się tu wnętrza o otwartym charakterze, bez zbędnych ścian działowych. Można również zastosować różne optyczne triki, aby wizualnie powiększyć przestrzeń.

Możliwości adaptacji domu na działce do 12 m

Niewiele większa szerokość działki, rzędu 12 metrów, daje już nieco szersze możliwości aranżacyjne. Choć nadal należy pamiętać o kilku ważnych zasadach.

Przede wszystkim warto rozważyć ustawienie domu szczytem do ulicy. Pozwoli to nieco poszerzyć front budynku kosztem jego głębokości. Dobrym pomysłem będzie także rezygnacja z piwnicy i zaprojektowanie parterowego domu z poddaszem. Dzięki temu powierzchnia użytkowa będzie maksymalnie wykorzystana.

Strefowanie wnętrz

Przy szerokości 12 metrów można już pokusić się o wydzielenie kilku stref funkcjonalnych w domu. Warto jednak ograniczyć liczbę pełnych ścianek działowych i postawić raczej na przesuwne ścianki, które w razie potrzeby otworzą przestrzeń. Dobrym pomysłem będzie oddzielenie strefy nocnej na poddaszu, a na dole zlokalizowanie pokoju dziennego, kuchni i łazienki.

Wnętrza należy urządzić w jasnym, przestrzennym stylu – dobre oświetlenie i neutralna kolorystyka optycznie powiększą niewielkie pomieszczenia.

Szerokość działki Najlepsze rozwiązania
10 m Prosta bryła, parter z poddaszem, otwarta przestrzeń
12 m Szczyt do ulicy, brak piwnicy, strefowanie wnętrz

Czytaj więcej: Jak stworzyć skuteczny kosztorys budowy domu? Porady od ekspertów

Wybór projektu domu na bardzo wąską działkę

Szukając gotowego projektu domu na wąską działkę, warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych cech, które zagwarantują funkcjonalność przy ograniczonej przestrzeni.

Przede wszystkim należy postawić na prostą, zwartą bryłę bez zbędnych elementów. Dobrze sprawdzą się domy parterowe z użytkowym poddaszem lub niewielkie piętrowe. Liczba pomieszczeń powinna być ograniczona do niezbędnego minimum – 2-3 pokoje plus strefa dzienna.

Układ wnętrz także musi być przemyślany. Warto zintegrować przestrzeń dzienna, zrezygnować z korytarzy, postawić na otwartą przestrzeń i mobilne ścianki działowe. Dobrze sprawdzą się tu wnętrza loftowe lub nowoczesne, minimalistyczne.

Wybierając projekt domu na wąską działkę należy postawić przede wszystkim na funkcjonalność i praktyczne rozwiązania, które pozwolą optymalnie wykorzystać każdy metr przestrzeni.

Jakie rozwiązania w domach na wąskich działkach?

Nowoczesne projekty domów na wąskie działki do 10 lub 12 m

Aby dom na wąskiej działce był funkcjonalny i wygodny w użytkowaniu, architekci stosują szereg sprawdzonych rozwiązań. Warto wziąć je pod uwagę już na etapie wyboru projektu.

Jak optymalnie zaprojektować dom na wąskiej działce? Przede wszystkim dobrze sprawdzają się domy kilkupoziomowe – z poddaszem lub antresolą. Pozwala to pomieścić wszystkie niezbędne funkcje domu na stosunkowo niewielkiej powierzchni.

Bardzo ważne są też odpowiednie proporcje bryły. Wąski i wydłużony budynek pozwoli lepiej wykorzystać głębokość działki. Warto też zastosować lukarny, aby doświetlić i optycznie powiększyć poddasze.

Ergonomiczny układ pomieszczeń

Ergonomiczny układ pomieszczeń jest kluczowy w małym domu na wąskiej działce. Dobrym pomysłem jest integracja przestrzeni dziennej w jedną strefę open space z aneksem kuchennym. Takie otwarte wnętrza sprawdzą się znacznie lepiej niż oddzielne, niewielkie pokoje.

Warto też zastosować różne triki optyczne, np. lustrzane powierzchnie czy przeszklenia, które zwiększą poczucie przestronności. Dobre oświetlenie również pomoże optycznie powiększyć niewielkie wnętrza.

Na co zwrócić uwagę przy wąskiej działce?

Wąska działka budowlana stawia przed inwestorami szereg wyzwań i ograniczeń. Jakich kwestii należy zatem szczególnie pilnować?

  • Odpowiednia lokalizacja budynku – warto ustawić go szczytem do ulicy, co nieco poszerzy front domu.
  • Zwarta bryła bez zbędnych elementów – im prostsza, tym lepiej.
  • Rezygnacja z piwnicy, aby maksymalnie wykorzystać powierzchnię parteru.
  • Kilkupoziomowa konstrukcja – poddasze, antresola.
  • Przemyślany, ergonomiczny układ wnętrz – open space zamiast małych pokoi.

Jeśli te zasady zostaną uwzględnione już na etapie projektu, można stworzyć naprawdę funkcjonalny i komfortowy dom na bardzo wąskiej działce. Kluczowe jest maksymalne upraszczanie i optymalne wykorzystanie każdego metra powierzchni.

Nowoczesne projekty na małe działki - przykłady

Na rynku dostępne są gotowe projekty domów idealnie dopasowane do wąskich działek. Oto kilka ciekawych przykładów:

  • Projekt Z382 – niewielki parterowy domek z antresolą. Prosta bryła, zwarta konstrukcja, strefowane wnętrza.
  • Projekt Z248 – piętrowy domek z użytkowym poddaszem. Wąska i wydłużona bryła świetnie wykorzystuje niewielką działkę.
  • Projekt Z316 – nowoczesny parterowy dom z płaskim dachem. Otwarta przestrzeń dzienna z obszerną kuchnią.

Wszystkie te projekty łączy funkcjonalność, optymalne wykorzystanie przestrzeni oraz nowoczesny styl, który świetnie komponuje się z niewielką działką. Dzięki sprawdzonym rozwiązaniom z powodzeniem można stworzyć wygodny dom nawet na 10-12 metrowej działce.

Podsumowanie

Projektowanie i budowa domu na wąskiej działce do 10 lub 12 metrów to duże wyzwanie, jednak możliwe do zrealizowania. Należy szukać prostych, zwartych projektów o przemyślanym, funkcjonalnym układzie wnętrz, które pozwolą optymalnie wykorzystać każdy metr przestrzeni. Z pomocą nowoczesnej architektury można stworzyć naprawdę komfortowy dom nawet na bardzo małej działce.

Dobrze dobrany projekt domu na wąską działkę powinien cechować się prostą bryłą, brakiem piwnicy i kilkupoziomową konstrukcją. Kluczowe są też ergonomicznie zaplanowane, zintegrowane wnętrza w nowoczesnym stylu. Dzięki temu marzenie o własnym domu może stać się realne nawet przy ograniczonej przestrzeni działki budowlanej.

5 Podobnych Artykułów:

  1. Ogród Zimowy: Twój Przewodnik do Budowy i Projekty Nowoczesnego Ogrodu Zimowego
  2. Znajdź idealny dom parterowy na wąską działkę - Porady i inspiracje
  3. Zbuduj swoje idealne dom na podłużną działkę: Realizacje i projekty na wąską działkę
  4. Eksperci wskazują, że budynki usługowe to przyszłość inwestycji w nieruchomości.
  5. Jak mieć dom energooszczędny? Porady na 2024 rok
tagTagi
shareUdostępnij
Autor Maciej Wolny
Maciej Wolny

Będąc rzeczoznawcą budowlanym specjalizuję się w problematyce usterek technicznych obiektów mieszkalnych. Publikuję artykuły o najczęstszych patologiach budowlanych - zawilgoceniach, rysach i pęknięciach. Podpowiadam jak im zapobiegać już na etapie projektowania i wykonawstwa, a także jak je skutecznie usuwać.

Oceń artykuł
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
Ocena: 0.00 Liczba głosów: 0

Komentarze (0)

email
email

Polecane artykuły